智能门锁破局、数字化升级加快！智能家居行业迎来新的爆发期家居市场规模由2608.5亿元增至5144.7亿元，年均复合增长率为18.51%。预测2022年，我国智能家居市场规模可达6515.6亿元。

　　回看2021年，智能家居产业在面对缺芯少屏的背景下，依旧砥砺前行。数字化社区加速建设，地产订单增加、智能家电渗透率过半等等这些成绩虽不够亮眼，却以证明智能家居产业市场增长潜力巨大。其中，智能锁逐渐头部化、Mat

　　等技术的逐步落地，智能门锁在2018年呈现爆发的状态亿博体育。全球锁具行业信息中心的数据显示，中国智能门锁民用市场发展稍有波折，但整体呈现稳步增长的趋势。

　　从“2011—2020年民用智能门锁销量趋势图”可以看到，2016年开始，智能门锁呈现快速的增长，到2018年超过1400万套。在生物识别方式中，指纹识别、人脸识别是最使用最多的识别方式，其中接近85%的用户使用指纹识别，超过10%的用户使用人脸识别。

　　2021年4月，住建部等16部委联合发文表示，加快发展数字家庭等产业的发展，由此吹响了家庭数字化发展的号角。CSHIA智能家居产业联盟秘书长周军表示，政策的发布标志着智能家居的将由原来的野蛮生长，逐步走向标准、规范化。尤其是在智能门锁行业，关于其安全性的审核标准将越来越严格亿博体育，这将促使用户在选择智能门锁时更加放心，提高市场份额。

　　为了突破市场瓶颈，智能门锁正在开启一场技术革命。静脉识别锁被认为是智能门锁在安防上的有一次破局。当静脉识别锁用上relock技术，加密技术之后，其拒真率和认假率将大大提升，业内专家认为，在全部智能门锁

　　从目前应用情况来看，智能家居产品主要是应用在高端楼盘与豪宅中，因此房地产行业也成为智能家居快速落地的方向之一。数据显示，在智能家居的销售渠道中，超过八成是应用于房地产渠道。2021年第一度GDP数据显示，房地产开发投资同比增长25.6%，两年平均增长7.6%。周军提到，地产行业订单增加、项目采购、消费达标，是行业企业最高兴的事情之一。

　　、蓝牙等）之上，节省了大量开发时间，这意味着Matter能让智能家居设备在不同的生态系统中进行工作，打破各家系统之间的数据壁垒。

　　网络基础是智能家居自动化、智能化的前提条件之一，Matter的出现为智能家居带来了另一个先机。对于房地产行业是否会快速跟上Matter通信协议的发展，业内人士提到，地产商项目的启动都是稳定的，地产商不会冒有风险跟进新的协议。

　　需要注意的是，业内不少房地产企业跨界进军智能家居，未来是否会影响智能家居的发展趋势，房地产行业又会如何与智能家居结合，带给智能家居新的增长点，这些都值得期待。

　　智能家居目前面临的痛点不是技术瓶颈，而是商业化落地。这是因为太碎片化了，不同的企业建立了不同的平台，品牌之间难以形成互联互通。因此除了标准协议的整合之外，对于供应链的整合也是至关重要，而这需要对不断推进传统家居

　　oT时代，智能家居将在终端设备采集到的数据进行大数据分析（包括挖掘消费者的个性需求等），实现主动智能及全屋智能，加快智能家居从单品智能走向场景化联动。

　　已经推出了京东云，其loT产品部泛家居云解决方案负责人徐忠飞曾公开表示，基于京东云的技术底座，“京鱼座”已搭建一套服务于智能家装企业的服务中台，助力家装企业后端服务流程的数字化升级，有效实现降本增效亿博体育。

　　在2022年，智能家居进入至关重要的环节，从量变走向质变，包括从芯片协议、交互方式等等各个方面的进化，随着互联互通问题的解决，数字化转型也逐渐加速。值得关注的是，元宇宙或将在智能家居产业得到很好的结合，并且成为智能家居产业新的增长点。